我们离“低碳建筑”有多远

2011-03-16 12:00:00 AM

节能环保理念越来越深入人心

我们离“低碳建筑”有多远

以“绿色城市、绿意生活”为主题的上海世博会韩国企业联合馆,观众可从中体验未来城市的自动化住宅、高端交通系统、清洁能源以及资源再循环利用等绿色技术给生活带来的快乐与幸福。

自去年哥本哈根全球气候大会提出“低碳”概念以来,处处可闻“低碳”之声,譬如,这次的上海世博会就提出了“低碳世博”的口号,各地也有不少楼盘打出了“低碳”牌。但记者采访了相关专家、开发商后发现,尽管极个别楼盘采用了节能新材、新技术,但到目前为止,鲜有真正意义上的“低碳建筑”楼盘。不过随着节能环保理念越来越深入人心,低碳建筑必将成为未来发展趋势。

概念

何谓“低碳建筑”?

一般的低碳生活大家很容易理解,比如节约用水、用电,合理使用塑料袋,分类处理垃圾等等。但“低碳建筑”,到底是个什么样的概念呢?

“低碳建筑”的名词解释,是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内,减少化石能源的使用,提高能效,降低二氧化碳排放量。“低碳建筑”的核心是节能减排。因此,一座真正的“低碳建筑”不仅是指使用新型节能建筑材料和施工技术,而且包含楼盘的户型设计、小区绿化率、容积率等,都很大限度地人性化设计,在日常生活中比如采光、通风、取暖等各方面充分利用自然资源,降低二氧化碳的排放量。

除了建筑本身的设计、施工讲究节能减排,人的因素在“低碳建筑”的各项指标中尤为重要,毕竟在住宅的实际使用中,人是主体,因此开发商要注重对业主日常行为如何节能减排的引导,保证楼盘低碳的可持续发展。

数据

建筑碳污染远高于交通

房地产行业推行碳减排和提高能效的措施对于防范全球气候变化,提高区域可持续发展能力,增强开发商竞争力等具有重要意义,推广“低碳建筑”对社会未来发展是必要和迫切的。

谈到碳污染物,很多人自然而然联想到汽车尾气排放和工业碳排放,然而建筑物的碳排放却往往让人忽视它的存在。有统计数据显示,中国每建成1平方米的房屋,约释放出0.8吨的碳,建筑建成后运行过程中,采暖、空调、通风、照明等方面都需要消耗大量能源。在整个城市二氧化碳排放总量中,建筑几乎占到了50%,这一比例远远高于交通和工业等领域。

此外,“低碳建筑”建筑新材的使用有利于提高产品品质,增强品牌竞争力。在当下竞争越来越白热化,购房者对楼盘品质要求越来越高的情况下,更加必须格外注重产品品质,建筑外墙采用铝单板,外观历久弥新, 防热、防渗水,高层所有门窗均采用高级铝合金框配备2.8米高大落地中空玻璃,既美观,又能起到隔音、隔热的效果,大大提升了业主的居住品质。

现状

“低碳建筑”还只是个概念

随着近年来各地楼市整体水平的不断提高,在一些品牌开发商的作品中不难发现,极个别楼盘采用了节能新材、新技术,提高了项目的品质和档次,但到目前为止,鲜有真正意义上的“低碳建筑”楼盘,“低碳建筑”更多的是一种概念。虽然低碳建筑是未来发展趋势,不过,业内人士一致认为,在当前市场环境下,低碳建筑要发展成为市场主流,还需要克服很多困难。

“低碳建筑”是近期流行的词汇,涵盖面广,目前“低碳建筑”处于思想萌芽阶段,缺乏权威的施工标准,不管是开发商还是购房者,对其概念还很模糊。新型节能材料或者节能新技术的使用只是“低碳楼盘”所包含的一部分,楼盘要想上升到真正意义上的“低碳建筑”,远远不止这个方面。虽然一些品牌实力开发商在项目的开发中使用了新型节能材料,但真正意义上的“低碳建筑”重要的是引导业主培养“低碳生活”的理念。

“低碳建筑”对于建筑材料的节能减排要求很高,这类型建材的成本相对一般建材成本高出许多。建筑成本大幅上升的同时无形中减少了开发商的利润,令很多开发商望而却步。新型材料质量相对不成熟,从产品的研发到投入使用,缺乏权威的施工验收标准,导致相关监管部门无从下手,再加上新产品的推广需要专业施工技术人员和新材质量成熟两者间的相辅相成,诸多困难导致“低碳建筑”不可能一下子实现。

从长远发展来看,“低碳建筑”需要政府、开发商和居住者的共同协作。政府应出台一套符合实际的可操作的标准,并辅以相应的政策支持。品牌实力开发商应起带头模范作用,大胆应用成熟的节能新材、新技术以提高产品品质。政府和开发商在注重硬件措施“低碳”的同时,也应强调居住者“低碳生活”理念的培养,多管齐下,共同推动“低碳建筑”的可持续发展。